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Isolation dans le Val Parisis : aides, règles et conseils 2026
Franconville, Herblay-sur-Seine, Taverny, Ermont, Eaubonne, Cormeilles… Vous voulez isoler votre maison dans l'une des 15 communes du Val Parisis ? Voici ce qu'il faut savoir localement : l'âge des maisons, les aides qui existent vraiment en 2026, les règles de chaque ville pour isoler par l'extérieur, les maisons en meulière protégées et où se faire conseiller gratuitement.
Sources : INSEE, recensement 2023 ; règlements des PLU de Franconville, Herblay-sur-Seine, Taverny et Ermont ; agglomération Val Parisis.
Les maisons du Val Parisis : surtout des années 1946 à 1990
Les 15 communes de l'agglomération comptent près de 127 000 logements, dont 41,8 % de maisons. Parmi les maisons occupées comme résidence principale, près de la moitié ont été construites avant 1971, et trois sur quatre avant 1991, à une époque où les règles d'isolation étaient faibles ou inexistantes.
| Maisons (résidences principales) selon la période de construction | Val Parisis | Herblay | Taverny | Franconville | Ermont |
|---|---|---|---|---|---|
| Avant 1919 | 3 787 | 334 | 414 | 170 | 415 |
| 1919 – 1945 | 7 982 | 599 | 636 | 566 | 928 |
| 1946 – 1970 | 11 288 | 1 073 | 1 363 | 843 | 916 |
| 1971 – 1990 | 15 150 | 2 480 | 1 606 | 1 425 | 804 |
| 1991 – 2005 | 6 865 | 1 173 | 627 | 345 | 308 |
| 2006 – 2020 | 4 802 | 995 | 336 | 259 | 160 |
Côté chauffage, 63 % des résidences principales de l'agglomération sont chauffées au gaz ou par un réseau de chaleur et 30 % à l'électricité. Le fioul recule : 3,9 % des logements en 2023, contre 8,6 % en 2012.
Les aides pour isoler dans le Val Parisis en 2026
Les aides nationales
Prime CEE
La principale aide pour isoler, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
Éco-prêt à taux zéro
Jusqu'à 15 000 € sans intérêts pour une action d'isolation.
TVA à 5,5 %
Au lieu de 20 %, sur l'isolation posée par une entreprise.
Prêt avance rénovation
Pour les ménages modestes : remboursé à la vente, sans intérêts pendant 10 ans.
MaPrimeRénov' ne finance plus l'isolation réalisée seule depuis le 1er septembre 2026 ; elle reste possible dans une rénovation d'ampleur.
Et les aides locales ?
Depuis 2016, le Val Parisis versait une « Aide de Solidarité Écologique » de 450 € aux ménages modestes, en complément des aides de l'Anah. Elle a été supprimée par le conseil communautaire du 10 février 2025. Méfiez-vous des sites qui l'annoncent encore.
En septembre 2026, nous n'avons trouvé aucune aide locale en vigueur pour isoler une maison dans le Val Parisis : ni de l'agglomération, ni des communes, ni du Département, ni de la Région (dont l'aide au changement de chauffage est fermée depuis janvier 2025). L'outil des aides locales de l'ANIL n'en recense pas non plus.
Certaines communes exonèrent de taxe foncière les logements rénovés, comme Cergy. Aucune des 15 communes du Val Parisis ne figure dans la liste indicative de France Rénov' : demandez à votre mairie si une décision récente existe.
Se faire conseiller gratuitement
SOLIHA, pour le compte de l'agglomération
Le Val Parisis finance des rendez-vous de conseil de 40 minutes avec SOLIHA, sur rendez-vous uniquement :
- 01 30 38 07 08, ou en ligne sur le site de SOLIHA (soliprojet.fr) ;
- lieux de permanence : Franconville (Maison des associations), Herblay-sur-Seine (29 rue de Chantepuits), Taverny (CCAS), Ermont (Maison communale des solidarités), Eaubonne (CCAS)…
Fin septembre 2026, aucune date n'était encore affichée pour l'automne : appelez pour connaître les prochaines permanences.
ADIL 95 : les questions juridiques et financières
- Cormeilles-en-Parisis : CCAS, 3 avenue Maurice-Berteaux, le 3e mardi du mois, 9 h – 12 h ;
- Ermont : Maison de justice et du droit, 60 rue de Stalingrad, le 1er mercredi du mois, 9 h – 12 h ;
- Franconville : Maison des associations, 2 rue du Maréchal-Foch, le 2e vendredi du mois, 9 h 30 – 12 h.
Numéro national France Rénov' : 0 808 800 700.
Isoler par l'extérieur : les règles de chaque ville
Dans le Val Parisis, il n'y a pas de plan d'urbanisme commun : chaque commune a son propre PLU. Voici ce que prévoient les règlements des quatre plus grandes villes pour une maison existante :
| Commune | Ce que dit le PLU |
|---|---|
| Franconville | Une isolation par l'extérieur jusqu'à 20 cm d'épaisseur n'est pas comptée dans les règles de recul. Elle doit s'intégrer sans rupture à la façade. |
| Herblay-sur-Seine | Admise dans les marges de recul jusqu'à 25 cm. Sur l'espace public, il faut l'accord de son gestionnaire. Interdite sur les maisons meulières et le bâti patrimonial repérés par le PLU. |
| Taverny | Admise dans les marges de recul jusqu'à 30 cm. Au-dessus de la rue, seulement à partir de 3 m de hauteur et avec l'accord du gestionnaire de la voirie. Elle peut être refusée pour des raisons architecturales. |
| Ermont | Le PLU renvoie aux dérogations du code de l'urbanisme, qui permettent une isolation en saillie des façades jusqu'à 30 cm. |
Vous habitez une autre commune (Eaubonne, Sannois, Cormeilles, Saint-Leu…) ? Les règles de votre PLU sont consultables sur le Géoportail de l'urbanisme ou au service urbanisme de votre mairie.
Les maisons en meulière
La meulière est très présente dans le secteur. À Herblay, le PLU interdit l'isolation par l'extérieur des maisons meulières repérées, pour préserver leurs décors. Sur ces murs anciens, l'isolation par l'intérieur et l'isolation des combles restent possibles, avec des matériaux qui laissent passer la vapeur d'eau (voir notre article isolation et ventilation).
La déclaration préalable en mairie
L'isolation par l'extérieur modifie l'aspect de la façade : elle demande une déclaration préalable de travaux.
- Herblay-sur-Seine : dépôt en ligne sur le guichet numérique de la ville, ou au Pôle Urbanisme et Foncier, 29 rue de Chantepuits (01 30 40 37 17) ;
- Franconville : service urbanisme, 30 rue de la Station (01 39 32 74 29) ;
- autres communes : service urbanisme de votre mairie.
Monuments historiques et sites protégés
Plusieurs communes comptent des monuments historiques, dont :
- Taverny : l'église Notre-Dame et le domaine de Boissy ;
- Eaubonne : le château Goguel (ancienne mairie), le château de la Chesnaie et le Petit Château ;
- Herblay-sur-Seine et Cormeilles-en-Parisis : l'église Saint-Martin ;
- Bessancourt : l'église Saint-Gervais-Saint-Protais ;
- Sannois : le moulin Trouillet ;
- Ermont : le Club des Espérances.
Dans un rayon de 500 m autour d'un monument, les travaux qui changent l'extérieur d'une maison visible en même temps que lui demandent l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France. Des sites classés ou inscrits existent aussi, par exemple les bords de Seine à Herblay et La Frette, la butte des moulins à Sannois ou la vallée de Chauvry.
Unité départementale de l'architecture et du patrimoine (UDAP) du Val-d'Oise : Préfecture, 5 avenue Bernard-Hirsch, 95010 Cergy-Pontoise, 01 77 63 61 72.
Des plans de prévention des risques de mouvements de terrain, liés aux anciennes carrières de gypse, s'appliquent notamment à Cormeilles-en-Parisis, Montigny-lès-Cormeilles et Herblay-sur-Seine. Le retrait-gonflement des argiles concerne aussi la plupart des communes. Avant de gros travaux, renseignez-vous en mairie ou sur Géorisques.
Questions fréquentes
Existe-t-il une aide du Val Parisis pour isoler sa maison ?
Plus en 2026 : l'aide de 450 € de l'agglomération a été supprimée le 10 février 2025. Les aides nationales (prime CEE, éco-prêt à taux zéro, TVA à 5,5 %) restent disponibles.
Peut-on isoler par l'extérieur une maison en meulière à Herblay ?
Non si elle est repérée comme patrimoine par le PLU : son règlement interdit alors l'isolation par l'extérieur. L'isolation par l'intérieur et celle des combles restent possibles.
Quelle épaisseur d'isolant peut-on poser par l'extérieur ?
Cela dépend de la commune : 20 cm non comptés dans les règles de recul à Franconville, 25 cm dans les marges de recul à Herblay, 30 cm à Taverny.
Où se faire conseiller gratuitement dans le Val Parisis ?
Auprès de SOLIHA, sur rendez-vous au 01 30 38 07 08, ou au numéro national France Rénov' : 0 808 800 700.
Faut-il une autorisation pour isoler par l'extérieur ?
Oui : une déclaration préalable en mairie, et l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France si la maison est dans les abords d'un monument historique.
Un projet d'isolation dans le Val Parisis ?
Estimez le prix de vos travaux en quelques secondes, puis décrivez votre projet si vous le souhaitez. Gratuit et sans engagement.
Près de chez vous
Isolation à Argenteuil
La commune voisine : aide Métropole Rénov' et règles du PLUi.
Isolation dans le Val-d'Oise
Le guide du département : conseil gratuit, communes protégées, contacts utiles.
Sources officielles
- INSEE, dossiers complets de la Communauté d'agglomération Val Parisis (200058485), de Franconville (95252), Herblay-sur-Seine (95306), Taverny (95607) et Ermont (95219), recensement 2023, parus le 27 août 2026.
- Communauté d'agglomération Val Parisis : délibération D_2025_020 du 10 février 2025 (suppression de l'Aide de Solidarité Écologique) ; pages habitat et permanences, consultées le 29 septembre 2026.
- Règlements des PLU (Géoportail de l'urbanisme) : Franconville (2024), Herblay-sur-Seine (2023), Taverny (2025), Ermont (2023).
- Ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques (mise à jour le 24 septembre 2026) ; Géoportail de l'urbanisme, sites classés et inscrits (septembre 2026).
- Préfecture du Val-d'Oise : plans de prévention des risques de mouvements de terrain de Cormeilles-en-Parisis (2015), Montigny-lès-Cormeilles (2015) et Herblay-sur-Seine (2019) ; Géorisques, consulté le 30 septembre 2026.
- ANIL, aides locales aux travaux dans le Val-d'Oise, et ADIL 95, permanences, consultés le 29 septembre 2026 ; France Rénov', liste indicative des communes pratiquant l'exonération de taxe foncière.
- Région Île-de-France : aide au renouvellement du chauffage (fermée le 24 janvier 2025) ; Annuaire Service-Public : UDAP du Val-d'Oise (10 novembre 2025).
Page mise à jour le 30 septembre 2026.